Localizado no vibrante bairro do Guabirotuba em Curitiba, este impressionante prédio comercial está agora disponível para venda a um preço reduzido! Situado na Avenida Senador Salgado Filho, próximo ao Cartório de Uberaba e ao lado da Caixa Econômica Federal, esta propriedade de 632m² útil e 1.146m² de área total é uma excelente oportunidade de investimento. Construído em abril de 2009, o edifício moderno e bem conservado possui três andares, oferecendo espaços grandes para diversos propósitos comerciais.
Ocupado atualmente por um inquilino no ramo de autopeças, o prédio é ideal para negócios relacionados a peças automotivas, mas está adaptado para diversas outras atividades comerciais tais como: Lojas, mercado, restaurantes, academia, shopping e outros. Com design contemporâneo, tem características desejáveis, como concreto e tijolo na construção, telhado plano e uma infraestrutura robusta que inclui garagem com 30 vagas, além de um poço.
Os destaques do edifício incluem uma recepção acolhedora e moderna, segurança 24h com sistema de alarme e câmeras, circuito de segurança, além de ótima conexão à internet e eletricidade. Está estrategicamente localizado perto de escolas, hospitais, igrejas, comércio variado, transporte público e principais rodovias, garantindo fácil acessibilidade e visibilidade em uma rua movimentada.
Com área de terreno de 23,7 x 48,9m² e uso designado para área comercial, este prédio atende perfeitamente às necessidades de empresas que buscam visibilidade e locais com tráfego intenso. Não perca esta chance de adquirir um imóvel comercial excelente no coração do sul do Brasil!